Côté Forêt
Reignier-Ésery / Annemasse - 74
Prix * : à partir de 250 000€
Côté Forêt, programme immobilier neuf à Reignier-Ésery, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Localisation : Idéalement située à proximité de Genève, et desservie par de nombreuses possibilités de transport, Reignier-Ésery combine la tranquillité d'un cadre résidentiel et les attraits d'une petite ville dynamique. Lovée en lisière de forêt, la résidence CÔTÉ FORÊT est un îlot de sérénité aux portes de la ville.
Descriptif : Votre résidence CÔTÉ FORÊT s'agence en quatre bâtiments élégants. Son architecture soignée combine un style moderne et des matériaux de qualité, avec des façades enduites de teintes claires naturelles et des toitures terrasses végétalisées. L'esthétique visuelle est rythmée par des jardins suspendus et des garde-corps alternant le béton et le verre. Dotée d'une isolation thermique et acoustique très performante, cette réalisation affirme avec force son parti-pris écologique et environnemental. Les appartements, du 2 au 5 pièces en attique, sont baignés d'espace et de lumière naturelle, apportée par de larges baies vitrées. Affichant des prestations soignées, les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes balcons et terrasses végétalisés, orientés vers la nature environnante et les panoramas de montagne. Les rez-de-chaussée proposent des jardins privatifs pour vivre en extérieur en toute intimité.
Prestations : - Logements connectés - Volets roulants motorisés dans toutes les pièces (sauf pour les salles de bains) - Carrelage 60x60cm - Chauffage et eau chaude par le réseau de chaleur urbain - Cave pour tous les logements - RE2020
Protection / Sécurité : - Porte d'entrée commandée par ventouses électromagnétiques reliée aux appartements - Platine vidéo couleur permettant l'appel des appartements et lecteur type Vigik® - Porte palière finition stratifiée extérieure et intérieure avec serrure 5 pênes de condamnation (A2P*), anti-dégondage et microviseur
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 100 000 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| 250 000 € | 44.6 m2 | Étage : 3 | : S.E | Réf : E301 | Terrasse : 11.6 m2 |
| 279 000 € | 51.8 m2 | Étage : 3 | : S.E | Réf : G301 | Terrasse : 11.9 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 332 000 €) | ||
| 332 000 € | 66.9 m2 | Étage : 3 | : S.E | Réf : D303 | Terrasse : 11.9 m2 |
| 342 000 € | 65.2 m2 | Étage : 3 | : S.E | Réf : D304 | Terrasse : 11.9 m2 |
| 342 000 € | 67.2 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : D301 | Terrasse : 12 m2 |
| 347 000 € | 62.3 m2 | Étage : 3 | : S.E | Réf : F301 | Terrasse : 11.6 m2 |
| 366 000 € | 67.5 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : G203 | Terrasse : 13.6 m2 |
| 376 000 € | 67.5 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : G303 | Terrasse : 13.6 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 443 000 €) | ||
| 443 000 € | 84.3 m2 | Étage : 2 | : S.E | Réf : G202 | Terrasse : 11.8 m2 |
| 443 000 € | 83.1 m2 | Étage : 3 | : S.E | Réf : F302 | Terrasse : 16.7 m2 |
| 453 000 € | 84.3 m2 | Étage : 3 | : S.E | Réf : G302 | Terrasse : 11.9 m2 |
| 458 000 € | 87.2 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : G204 | Terrasse : 10.3 m2 |
| 458 000 € | 90.2 m2 | : S.E | Réf : E001 | Terrasse : 40.9 m2 Jardin : 53.3 m2 |
| 467 000 € | 87.2 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : G304 | Terrasse : 10.3 m2 |
| 559 000 € | 89.7 m2 | Étage : 4 | : S.E | Réf : G401 | Terrasse : 61.9 m2 |
| 559 000 € | 93.4 m2 | Étage : 4 | : S.E | Réf : E401 | Terrasse : 54.1 m2 |
| 597 000 € | 106.3 m2 | Étage : 4 | : S.E | Réf : D402 | Terrasse : 82.3 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/11/2025
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